Myllymäen vesitornille haetaan purkulupaa – Asia esillä tiistain ympäristö- ja lupalautakunnassa

Tiistaina kokoontuvalle Uudenkaupungin ympäristö- ja lupalautakunnalle esitetään Myllymäen vesitornin purkuluvan myöntämistä. Purkulupaa hakee Uudenkaupungin Vesi. Tavallisen kohteen purkuluvan myöntämisestä päättäisi rakennustarkastaja, mutta tässä tapauksessa rakennustarkastaja Mika Pihlajaniemi on arvioinut, että vesitornin purkamisluvalla on merkittävää vaikutusta ympäristöön, joten lupapäätös käsitellään ympäristö- ja lupalautakunnassa. Hän kuitenkin toteaa, että rakennuksen purkamiselle ei ole estettä.

Uudenkaupungin Veden purkuluvan perusteluissa todetaan, että Myllymäen vesitorni on poistettu käytöstä vuonna 1993. Vesitornin säiliötilavuus on liian pieni ja torni on liian matala vesihuollon nykyisiin käyttötarpeisiin. Rakennukselle on teetetty kuntoarvio tammikuussa 2024 ja siinä todetaan rakennuksen olevan todella huonossa kunnossa. Raudoitteet ovat esillä niin ulko- kuin sisäpuolella, katto on mahdollisesti romahtamassa ja julkisivusta saattaa irrota osia ja pudota maahan.

Arvioidut korjauskustannukset ovat vähintään 650 000 euroa, jotta rakennus saataisiin vaarattomaksi, mutta ei vielä mihinkään käyttötarkoitukseen. Todennäköisemmin korjauskustannukset turvalliseksi korjaamiseksi ovat lähempänä miljoonaa euroa. Uudenkaupungin Veden johtokunta päätti viime vuoden huhtikuussa yksimielisesti, että vesitornille haetaan purkulupaa.

Varsinais-Suomen alueellinen vastuumuseo totesi, että valtakunnallisesti merkittävässä kulttuuriympäristössä sijaitsevan vesitornin korjaaminen on mahdollista, eikä museo puolla purkamisluvan myöntämistä.

Varsinais-Suomen Ely-keskuksen näkemyksen mukaan kohteelle ei voida myöntää purkamislupaa. Ely-keskus viittaa vastuumuseon lausunnossaan esille tuomiin perusteluihin ja esittää, että alueen kaavallinen tarkastelu tulee saattaa ajan tasalle ja ratkaista kohteen säilyttämiseen ja suojeluun liittyvät kysymyksen asemakaavoituksen kautta eikä yksittäisillä purkuluvilla.

Uudenkaupungin Veden johtokunta teetti Myllymäen vesitornista rakennushistoriallisen selvityksen ja käsitteli selvitystä ja siihen liittyviä jatkotoimenpiteitä tämän vuoden helmikuussa. Silloin johtokunta päätti, että vesitornin purkamislupahakemusta jatketaan. Rakennushistoriallisesta selvityksestä ilmeni, että vesitornilla on maisemallisia, kaupunkikuvallisia sekä rakennushistoriallisia ja kulttuurihistoriallisia arvoja.

Uudenkaupungin kaupunkisuunnittelu totesi, että kaavallinen tarkastelu ei ole tarpeen, vaan se esittää, että ennen purkuluvan myöntämistä kaupunki ja vesiliikelaitos yrittäisivät myydä rakennusta soveltuvaan käyttötarkoitukseen.

Pihlajaniemi toteaa ympäristö- ja lupalautakunnan päätösehdotuksessa, että alueen voimassa olevassa asemakaavassa ei ole vesitornin suojelumääräystä, eikä suojelu ole asemakaavalla tai rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain perusteella vireillä. Näin ollen purkamislupa on myönnettävä hakemuksen mukaisesti.