– Mundi Property Partners otti noin puoli vuotta sitten yhteyttä kaupunkiin ja kertoi, että heillä on suuria yritysasiakkaita, jotka haluaisivat sijoittua Uuteenkaupunkiin, Arvela-Hellén kertoi.
Mundi Property Partners halusi varata alueen liiketoimintakehittämistä varten.
Kaupunki käynnisti kaupungin varikkoalueelle kaavoitustyön. Kaavaluonnoksen jälkeen laaditaan kaavaehdotus, joka myös tulee nähtäville. Viime vaiheessa valtuusto hyväksyy kaavan.
Arvela-Hellén arvioi, että rakentaminen tontilla voisi käynnistyä aikaisintaan keväällä 2026. Tontti on varattu yritykselle vuoden 2026 kesäkuun loppuun asti.
Mundi on esittänyt kaupungille suunnitelman, että varikon alueelle rakennettaisiin retail-park-tyyppinen liikekeskittymä. Se tarkoittaisi käytännössä kahta erillistä rakennusta, joihin sijoittuisi neljä liiketilaa. Kooltaan liiketilat olisivat sitä luokkaa, että mistään pienistä putiikeista ei olisi kyse.
Rakennusten väliin tulisi pysäköintipaikat.
– Kaupungilla ei ole tietoa, mitkä kaupat tiloihin tulisi, Arvela-Hellén totesi.
Kaupungin elinkeinojohtaja Jarkko Heinonen arvioi, että liiketiloihin voisi tulla suuria erikoisliikkeitä.
– Mitä vähemmän ihmisillä on tarve lähteä kauppakeskus Myllyyn, sitä paremmin ihmiset jäävät tänne.
Keskustelussa ilmeni, että ainakin osa keskustan kivijalkaliikkeiden yrittäjistä suhtautuu hankkeeseen nihkeästi. Taustalla on pelko, että keskustan liikkeet menettäisivät asiakkaita. Yksi yrittäjistä kertoi aikovansa valittaa kaavasta.
Hanke saa kuitenkin myös tukea. Pari yrittäjää arveli, että uusi kauppakeskus voisi tuoda lähikunnista lisää asiakkaita, ja keskustan liikkeisiinkin uutta vipinää.
Suunnittelija Sonja Stenman esitteli samassa tilaisuudessa Lounaiskulman palvelu- ja matkaklusteri- eli Las Palmas -hanketta, joka käynnistyy syyskuussa.
Hankkeen tavoitteena on vahvistaa Vakka-Suomen kuntien keskustapalveluja sekä matkailua. Varsinais-Suomen liitto on myöntänyt hankkeelle äkillisen rakennemuutoksen rahaa lähes puoli miljoonaa euroa, lisäksi kunnat osallistuvat omalla rahoitusosuudella. Kaikkiaan rahoitusta on yli 600 000 euroa.
– Nyt meillä on rahaa kokeilla ja etsiä mallia, miten raha saadaan myös takaisin, Heinonen totesi ja viittasi lisääntyviin asiakas- ja turistimääriin.
Stenman kertoi, että jokaisessa kunnassa tehdään yrittäjien ja yhdistysten omat toimintasuunnitelmat, lisäksi koko Vakka-Suomen alueelle tehdään yhteinen matkailua koskeva toimintasuunnitelma. Ensimmäiseksi hankkeelle palkataan projektityöntekijä. Hanke kestää 2,5 vuotta.
Hankkeen malli tulee Skotlannista, jossa se on kehitetty yli 20 vuotta sitten.
– Siellä on tehty menestyksekkäästi esimerkiksi kansainvälistä markkinointia.