Vaikka Uudenkaupungin kaupunki on sopeuttanut talouttaan ja pitää tiukkaa kulukuria, on tänäkin kesänä kaupungilla paljon remonttia vaativia kiinteistöjä.
– Isot remontit ovat jäissä, mutta meillä on monenlaista pientä teossa. Ensi vuonna katsomme, mitä kaikkea silloin voimme tehdä, mutta kyllä kiinteistöpuolellakin tiukalla kulukuurilla mennään. Teemme ne välttämättömimmät kiinteistöjen korjaustoimenpiteet, ettei mikään suoraan lahoaisi käsiin, kaupungin kiinteistöpäällikkö Rami Arola kertoo.
Tilapalveluiden puolella riittää töitä, koska monia jo viime vuonna alkaneita hankkeita viedään loppuun ja uusia suunnitellaan tai edistetään.
– Töitä on niin paljon kuin tällä 13 hengen porukalla kesälomineen voidaan tehdä. Akuuttien, välttämättömien korjausten lisäksi on keskityttävä käyttöpuolen kehittämiseen, Arola muotoilee.
Työntekijöiden määrä on vähentynyt hieman eläköitymisen takia, joten Arolan mukaan haasteita riittää.
Kiistatta suurin kaupungin tänä vuonna teettämistä ja loppuunsaattamista korjausurakoista on pääkirjaston saneeraus. Se on budjetiltaan ja työn kestoltaan täysin omassa luokassaan.
– Alkuvuosi oli vielä haasteellista projektin kanssa. Pääkirjaston kalustaminen, muutto ja kameravalvonnan asentaminen ovat vielä käynnissä. Sen jälkeen kirjastotoiminta aukeaa elokuussa asiakkaille, Arola toteaa.
Arola myöntää, että pääkirjaston peruskorjaus ei ole pysynyt budjetissaan, vaan ylitystä on tullut alun kustannusarvion mukaiseen määrärahaan.
– Taloudellinen loppuselvitys tehdään, kun kaikki loput työt on tehty, hän lisää.
Pienemmistä urakoista rahallisesti isoin on Kalannin päiväkotiin liittyvät tilamuutokset, joihin on tälle vuodelle varattu kaupungin budjettiin 204 000 euroa. Tällä hetkellä päiväkoti toimii kolmessa eri talossa: vanhan lasten neuvolan tiloissa eli Nonparellissa, Astalankujalla sekä esikoululaiset ovat koulun yhteydessä moduulirakennuksessa.
Nonparellin tiloista luovutaan ja pienten ryhmä siirtyy Astalankujalle. Tätä varten on tehtävä tilamuutoksia, kun kiinteistön lapsimäärä kasvaa.
– Aloitamme työt vielä heinäkuun aikana. Päiväkoti ei ole remontin aikanakaan väistötiloissa, vaan teemme muutokset käytössä oleviin tiloihin. Emme tee laajennusta, vaan teemme sisätilojen huonetilamuutoksia muun muassa leikki- ja nukkumatilojen, henkilökunnan sosiaalitilojen ja wc-tilojen osalta, Arola listaa.
Lisäksi Kalannin urheilutalon bitumivesikate uusitaan ja tehdään rakennuksen ulkoseinän kuntotutkimus.
– Bitumivesikatteen uusimisen suunnittelu on meneillään ja se kilpailutetaan lomien jälkeen elokuun puolivälissä. Tarkoituksena on uusia koko liikuntasalin huonokuntoinen bitumikatto, jotta rakennus ei vaurioituisi nykyistä enempää, Arola kertoo.
Kevään ja alkukesän aikana on tehty myös esimerkiksi Uudenkaupungin jäähallin salaojakorjauksia eli parannettu maanvastaisten rakenteiden kuivatusta. Luvassa on vielä jäähallin vesikatteen huoltotoimet. Yhteensä näille urakoille on varattu 80 000 euroa.
– Vesikatteen huoltotoimet sisältävät myös sammaleen poistotyöt. Tämä on parhaillaan kilpailutuksessa. Saamme katolle lisää elinkaarta, kun teemme huoltokorjauksen, hän lisää.
Ylisenkadun Wahlbergin museotalossa tehty kaukolämpöurakka valmistui kesäkuun alussa. Piharakennus on vielä tarkoitus maalata keltamullalla, mutta se ei Arolan mukaan toteudu tänä vuonna.
– Piharakennuksessa on ensin tehtävä puuosien korjausta, joten maalaus saa odottaa. Lisäksi Luotsimuseon julkisivumaalaus ja ikkunoiden korjaus on pääosin tehty.
Virastotalo Mörneen on jo pidempään suunniteltu useamman miljoonan euron edestä taloteknisiä korjauksia, mutta talon saneerausta ei ole vielä aloitettu, eikä siihen ole myönnetty määrärahojakaan.
– Ei Mörnessä ole tällä hetkellä käynnissä suurempia remontteja. Golf-kentän puoleisella seinustalla korjataan pylväiden rappauksia ja oiotaan kiviportaita. Lisäksi teemme loppuun viime vuonna aloitetut yhdystunnelin korjaustyöt, Arola summaa.
Yhdystunneli kulkee Mörnestä A-sairaalaan ja vihreän talon eli hammashoitolan rakennukseen. Tunnelissa tehtiin viime vuonna purkutöitä ja lattian pinnoitustöitä suurimmalle osalle käytävää. Loput käytävänssä tekemättä jääneet työt tehdään loppuun kesän aikana.
A-sairaalan korjauksiin on kaupungin tämän vuoden budjettiin varattu 90 000 euroa. Tarkoituksena on parantaa eri kerrosten äänieristystä. Tarkastelussa on erityisesti viidennessä kerroksessa olevat tilat.
– Suunnittelu on yhä kesken, mutta tarkoituksena on parantaa rakenteita, jotta puheäänet eivät kantautuisi niin hyvin tilasta toiseen. Olemme jo aiemmin tehneet paikallisia toimia hankkimalla äänieristysovia ja eristämällä sähkökanavia. Vanhat seinärakenteet kuitenkin kantavat yhä ääntä tiloista toisiin, Arola huomauttaa.
Lisäksi investointilistalla on muun muassa Merituulikodin ilmanvaihtokoneen uusiminen sekä salaojien suunnittelua. Arola on pyytänyt ilmanvaihtokoneesta tarjouksia, mutta päätöksiä ei ole vielä tehty.
– Mietimme näitä investointeja yhä, koska kyseessä on sote-kiinteistö, Arola summaa.
