Kaupunki käynnistää asemakaavatyön entisellä kaupungin varikon tontilla Ketunkalliolla. Kaupunginhallitus päätti tammikuun kokouksessaan varata kaava-alueen suunnittelua varten. Edellytys kaavoituksen käynnistymiselle oli alueidenkäyttösuunnitelma, jonka vantaalainen kiinteistökehitysyhtiö Mundi Property Partners Oy on nyt kaupungille esittänyt.
Tontti on varattu yritykselle vuoden 2026 kesäkuun loppuun asti. Kaupungin kaavoituksen tavoitteena on muuttaa kaupungin varikon alueen asemakaavaa siten, että alueelle olisi mahdollista rakentaa retail-park -tyyppinen liikerakennusten keskittymä. Vastaavia liikekeskittymiä on esimerkiksi Raisiossa kauppakeskus Myllyn ympäristössä.
Kaupungin on myös tarkoitus parantaa alueen liikenneturvallisuutta ja sen takia Ketunkalliontien ja Mältintien risteykseen suunnitellaan kiertoliittymää. Tällä hetkellä Ketunkalliontietä ajaville on sekä Novidan että Tokmannin suunnalta tuleville stop-merkit.
Näiden lisäksi alueella rakentamattomina olevien kerrostalotonttien kerroskorkeutta lasketaan, jotta Mältinkallion ja Ketunkallion alueelle mahdollisesti rakentuvat kerrostalot sopisivat paremmin maisemaan.
Mundi Property Partners Oy on vuonna 2023 perustettu yhtiö, jolla ei vielä ole julkisia tilinpäätöstietoja. Se kertoo verkkosivuillaan tehneensä 3,45 hehtaarin tonttivarauksen Uudenkaupungin Ketunkallion alueelta. Yritys kehittää aluetta kaupalliseen käyttöön ja kertoo hakevansa alueelle big box -tyyppisiä toimijoita. Yritys hakee alueelle kaupan alan toimijoita ja sen tavoitteena on, että ensimmäiset toimijat voisivat aloittaa toimintansa alueella viimeistään vuonna 2027.
Kaupungin varikolle on osoitettu uusi tontti Autonrakentajantien varrella. Sillä tontilla on tällä hetkellä parakki- ja moduulirakennuksia, joiden vuokrasopimukset päättyvät syksyllä 2025.