Koiviston saaren kaavoitus etenee – Ely-keskuksen mukaan kaava on ristiriidassa yleiskaavan kanssa

0
Koiviston saari on noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta.

Uudenkaupungin kaupunkisuunnittelujaosto asettaa Koiviston saaren ranta-asemakaavaluonnoksen virallisesti nähtäville ja pyytää viranomaisilta lausunnot. Kaavalla saareen on osoitettu kaksi loma-asuntojen korttelialuetta, joille kummallekin on merkitty kuusi omarantaista tonttia. Lisäksi on osoitettu venevalkama-alue sekä loma- ja matkailupalveluiden korttelialue.

Ranta-asemakaavaa koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä marras–joulukuussa. Varsinais-Suomen Ely-keskus on lausunnossaan todennut, että kaavoitusprosessin jatkamiselle ei ole osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta esitetyn kaltaisena edellytyksiä, sillä kaavan lähtökohdat ovat ristiriidassa sekä kaupungin yleiskaavan että Varsinais-Suomen maakuntakaavan kanssa. Ely-keskuksen mukaan ranta-asemakaavan laatiminen on syytä keskeyttää.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on mielipiteensä antanut myös Uudenkaupungin ympäristöyhdistys. Siinä yhdistys esitti Koiviston saaren liittämistä Selkämeren kansallispuistoon ja kaavoitusprosessin keskeyttämistä, kunnes asia on selvitetty.

Kaupunkisuunnittelu totesi lausuntoihin, että Uudenkaupungin yleiskaavan ajantasaistaminen on aloitettu keskusta-alueen osalta. Kaupunkisuunnittelun näkökulmasta Koiviston saaren alueen liittäminen kansallispuistoon ei ole varteenotettava vaihtoehto.

Koiviston saari sijaitsee noin kuuden kilometrin etäisyydellä kaupungin keskustasta lounaaseen. Venematka saareen kestää noin 10–15 minuuttia. Kaavoitettava alue muodostuu kolmesta osasta eli varsinaisesta Koiviston saaresta, sen länsipuolisesta Rymmin saaresta sekä luoteessa olevasta Latokarista.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 61 hehtaaria, josta maa-aluetta on 50 hehtaaria. Kiinteistön ympärillä on kaupungin omistamia vesialueita.

Koiviston saari on toiminut kaupungin retkeilyalueena Saarella on 10 vuokramökkiä ja kaksi saunaa. Maaperä on kallioista ja pääosin metsäpeitteistä. Mökit ovat tällä hetkellä huoneenvuokralla vuokrattuina yksityishenkilöille.